ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ:

***

Новый дом в поселке Элитный —

***

Официальное название: «Гостиница с продовольственным магазином в помещении первого этажа здания в п.Элитный НСО».

 

Действует ИПОТЕКА !

 

   Участок строительства расположен в 5-ти минутах ходьбы от главной транспортной артерии левобережья – Советского шоссе, в поселке Элитный на пересечении  улиц Молодежной и Беломорской. На участке ведется строительство 5-ти этажного дома — здания гостиницы квартирного типа. Здание  запроектировано с кирпичными несущими стенами и перекрытиями из бетонных многопустотных плит. Фасад здания – система навесного вентилируемого фасада с утеплителем из минераловатных плит и облицовкой керамогранитными панелями. Окна – пластиковые двухсекционные с двухкамерными стеклопакетами и теплосберегающим топ-покрытием.  По задумке архитекторов, разработавших фасад здания, наш дом должен стать украшением и визитной карточкой поселка Элитный.

    Первый этаж здания займут небольшой продовольственный магазин и помещения общественного назначения, в числе которых аптека, небольшая муниципальная поликлиника, универсальные административные и служебные помещения.

   Со второго по пятый этажи в объеме здания расположены номера квартирного типа разной площади. Все номера запроектированы по типу стандартных квартир и имеют все атрибуты стандартного жилья: жилые комнаты, коридоры, полноценные кухни  и санузлы, системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, приточная и вытяжная вентиляция в объеме всего здания. Балконы и лоджии не предусмотрены.

   Предлагаются три типа номеров: номера-студии, однокомнатные номера и двухкомнатные номера. Номера-студии имеют площадь от 21,21 м² до 31,74 м², однокомнатные номера имеют площадь от 30,50 м² до 41,48 м², двухкомнатные номера имеют площадь от 43,75 м² до 56,70 м². Номера будут сдаваться в эксплуатацию с отделкой «под ключ» — с полной внутренней отделкой, установкой входной и межкомнатных дверей, с установкой сантехнических приборов, приборов учета воды, тепла и электроэнергии.

  В цокольном этаже здания (подвал) предусмотрены помещения универсального назначения (возможно – под офисы) с отдельными входами. Предусмотрена организация перед зданием внутреннего дворика с зоной отдыха и детской игровой площадкой. В границах благоустройства здания так же предусмотрена организация порядка 50 парковочных мест.

   Для жильцов в здании предусмотрены два отдельных входа (подъезда) — с внутреннего дворика,  в подъездах — два лифта повышенной грузоподъемности.

  Продажа  номеров квартирного типа в здании гостиницы ведется в соответствии с Федеральным законом № 214 от 24.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …». С каждым покупателем заключается Договор долевого участия в строительстве (так же, как по квартирам), который проходит обязательную регистрацию в юстиции (Управление Росреестра по НСО). После ввода дома в эксплуатацию каждый покупатель (дольщик) получит свидетельство о праве собственности на соответствующий номер.

   Так же, после ввода здания в эксплуатацию, будет производится его перевод в разряд жилых домов в соответсвии со статьей 23 Жилищного кодекса РФ. На такой перевод в данном случае уполномочена администрация Мичуринского сельсовета. 

   Покупателям номеров Застройщик предоставляет рассрочки оплаты до окончания строительства при первоначальном взносе не менее 30% от стоимости номера. При 100% единовременной оплате предоставляется скидка до 5% от цены номера по прайс-листу.

   Действует ипотека от банка «Дельта-Кредит» (Москва). Первоначальный взнос — от 300 000 рублей.

    Ввод здания в эксплуатацию планируется во II квартале 2017 года.