Уважаемые собственники помещений гаражного блока!

По результатам Общего собрания собственников от 24.09.2022г., большинством голосов было принято решение о начале работ по выполнению мероприятий, нацеленных на ввод в эксплуатацию гаражного блока здания Многоуровневых гаражей.

Как мной отмечалось на Собрании, для определения объема и стоимости предстоящих работ необходимо детально изучить возможности по оптимизации предстоящих расходов. На тот момент мной велись переговоры с одной из организаций, специализирующихся на подобной работе, суть которой сводится к определению систем, выполнение которых в нашем случае необходимо, и систем, которые могут быть исполнены частично либо полностью исключены путем соответствующего расчета пожарных рисков.

На сегодняшний день с указанной организацией – ООО «Корпорация Услуг Безопасности» (ООО «КУБ») — заключен договор от 10.11.2022г. № 104/2022-Р. Специалистами ООО «КУБ» детально изучено наше здание, предварительные расчеты в специальной компьютерной программе показывают возможности существенным образом оптимизировать затраты по приведению здания в соответствие с пожарными нормативами. По результатам работы специалистов нам будет выдан Отчет об оценке пожарного риска, определяющий  итоговый набор систем противопожарной безопасности, устройство которых будет необходимо. При этом, в любом случае, в здании должна будет работать система пожарной сигнализации и система звукового оповещения о пожаре. Точный и полный объем систем, выполнение которых будет необходимо, мы узнаем только после полного расчета с ООО «КУБ» за выполненную работу. Кроме того, по условиям договоренности с руководством ООО «КУБ», исполнитель будет оказывать необходимое сопровождение Отчета в судебных инстанциях при решении вопроса о вводе в эксплуатацию гаражного блока здания.

Общая сумма договора с ООО «КУБ» составляет 250 000,00 рублей. Аванс в размере 50 000,00 рублей на сегодняшний день уже оплачен.

Так же оплачен аванс за проектирование систем пожарной сигнализации в сумме 20 000,00 рублей при общей стоимости проекта 50 000,00 рублей. Работы выполняет ООО «СТБ-монтаж» — данная организация в 2018 году проектировала и монтировала сигнализацию в административном блоке нашего здания. Здесь нужно отметить, что сумма договора указана за проектирование сигнализации на случай, если она не управляет иными противопожарными системами. В данном случае проектировщики завязаны на выводы, ожидаемые от ООО «КУБ».

В текущей ситуации оперативность нашей дальнейшей работы будет всецело зависеть от активности  собственников в вопросе финансирования работ.

Для ведения строгой отчетности по учету поступающих целевых взносов и расходованию собранных средств, на базе бухгалтерии ГК «Универсаль» организован отдельный учет ресурсов в виде соответствующего журнала. Каждый собственник сможет ознакомиться с направлением расходования внесенных денежных средств, оценить эффективность таких расходов.

Как я и заявлял на собрании, есть рассчет уложиться в сумму целевых взносов на ввод здания в эксплуатацию, равную 30 000,00 рублей с одного машино-места.

В этой связи, предлагаю начать с 5 000,00 рублей целевого взноса с одного машино-места, что даст нам возможность сдвинуться с мертвой точки – рассчитаться с проектировщиками, получить проектную, сметную документацию и приступить к выполнению систем пожарной сигнализации и звукового оповещения в нашем гаражном блоке. Дальше – по ситуации. При этом, хочу повториться, что любая инициатива, любое участие собственников в данном процессе, любые советы и рац.предложения – только приветствуются и помогают нам выбрать наиболее верные технические решения.

Такое движение пойдет нам на пользу и в рамках судебного процесса, следующее заседание которого назначено на 15 декабря 2022 года. Надеюсь, что суд процессуальным образом будет идти нам навстречу, если увидит активное движение с нашей стороны.

Оплатить целевые взносы можно как на расчетный счет ГК «Универсаль» (с пометкой «целевой взнос»), так и в кассу в офисе кооператива.

По итогам каждого календарного месяца на сайте кооператива будем публиковать сводный отчет о поступлениях и расходованиях целевых взносов. В этой связи, напоминаем адрес нашего сайта: 248-44-01.ru

И.о.председателя ГК «Универсаль»                                  Полетаев М.В.

8-953-782-93-01